1993〜2003年築, 専有面積70.89㎡〜90.89㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市灘区
50.4万円/㎡
前年比+5.3%
アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
4,678万円
57.8万円/㎡
3,511
4,289
5,067
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,067万円
53.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月14日
アムール六甲
5,280万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 80.89㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 77.2万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 67.7万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,880万円 | 60.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,298万円 | 73.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,398万円 | 75.5万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,080万円 | 57.2万円 | 6階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,598万円 | 79.0万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 68.8万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 72.4万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 59.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.89㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2023/03/07 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,480万円 | 79.2万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/25 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/28 | ウォームスヴィル六甲スクエア 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,900万円 | 60.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市灘区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して29.6%割高です。
販売中の類似マンション
サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造
ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
六甲グランドヒルズ1号館
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 13分
1985年築 / 10階建 / 384戸 / RC造
シティハウス神戸大石
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 4分
2014年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ピアン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
カサベラ新在家ツインズ・I号館
兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 8分
1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
パークハイム摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
グレイス六甲
兵庫県神戸市灘区篠原本町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 9分
1989年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
カサベラ新在家ツインズ2号館
兵庫県神戸市灘区新在家南町三丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 9分
1997年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション六甲口
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
JR東海道本線 / 摩耶駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
クレアーレ六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
六甲篠原パークマンション
兵庫県神戸市灘区篠原南町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 4分
1976年築 / 5階建 / 31戸 / RC造